Stacja paliw przy DK19 w Wilkołazie gotowa inwestycja z potencjałem

Informacje o nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy w pełni działającą stację paliw położoną w Wilkołazie Trzecim (woj. lubelskie, powiat kraśnicki, gmina Wilkołaz). Obiekt znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19, która łączy trzy duże aglomeracje białostocką, lubelską i rzeszowską. To lokalizacja zapewniająca duży i stabilny przepływ klientów.

Nieruchomość została posadowiona na działkach o łącznej powierzchni 76,69 ara. Stacja jest w ciągłej eksploatacji, a sprzedaż paliw odbywa się całodobowo. Dodatkowym atutem jest koncesja na sprzedaż paliw ważna aż do 2030 roku.

Układ nieruchomości

W skład nieruchomości wchodzi:

budynek parterowy o powierzchni ok. 110 m² z częścią sklepową, zapleczem socjalnym, sanitariatami, magazynem i garażem,
wiata o powierzchni ok. 320 m² z 6 dystrybutorami,
altana rekreacyjna z miejscem do odpoczynku (ok. 40 m²),
utwardzona powierzchnia do postoju Tirów (ok. 40 arów),
dwa zbiorniki LPG.
Dzięki funkcjonalnemu układowi obiekt zapewnia wygodną obsługę zarówno klientów indywidualnych, jak i flot transportowych.

Informacje dodatkowe

Stacja paliw jest w pełni gotowa do dalszej eksploatacji i nie wymaga większych nakładów jedynie ewentualnego odświeżenia. Wjazd możliwy jest z dwóch stron drogi, co zwiększa dostępność i komfort korzystania.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla inwestora poszukującego stabilnego biznesu w branży paliwowej. To także propozycja dla firm transportowych, które chcą rozwijać działalność w dogodnej lokalizacji i wykorzystać potencjał ruchu tranzytowego.

Budynek i działka

Obiekt jest ogrodzony i przygotowany do dalszej obsługi klientów. Układ budynków i przestrzeni został zaplanowany z myślą o płynnym ruchu pojazdów ciężarowych i samochodów osobowych. Duży teren pozwala na swobodne manewrowanie i dalsze możliwości aranżacyjne.

Otoczenie

Stacja znajduje się w sąsiedztwie zabudowy usługowej i mieszkalnej. W pobliżu znajdują się punkty handlowe i usługowe, które dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalizacji. Ruch na DK19 gwarantuje stały dopływ klientów zarówno lokalnych, jak i tranzytowych.

Dojazd

Wilkołaz położony jest w dogodnej odległości od większych miast regionu. Do Kraśnika można dojechać w ok. 14 minut, do Lublina w ok. 31 minut, a do Rzeszowa w ok. 80 minut. Bezpośrednie położenie przy trasie krajowej sprawia, że lokalizacja jest świetnie skomunikowana zarówno z północą, jak i południem Polski.

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej!

Skontaktuj się i umów na oględziny w obecności agenta (pon. pt., godz. 8:00 18:00).