Stacja paliw w Wilkołazie Trzecim (gmina Wilkołaz, powiat kraśnicki, woj. lubelskie) to nowoczesny obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym. Położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19, łączącej Lublin z Rzeszowem, zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla podróżnych oraz transportu tranzytowego.

Informacje o nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy w pełni działającą stację paliw położoną w Wilkołazie Trzecim (woj. lubelskie, powiat kraśnicki, gmina Wilkołaz). Obiekt znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19, która łączy trzy duże aglomeracje białostocką, lubelską i rzeszowską. To lokalizacja zapewniająca duży i stabilny przepływ klientów.

Nieruchomość została posadowiona na działkach o łącznej powierzchni 76,69 ara. Stacja jest w ciągłej eksploatacji, a sprzedaż paliw odbywa się całodobowo. Dodatkowym atutem jest koncesja na sprzedaż paliw ważna aż do 2030 roku.

Układ nieruchomości
-budynek parterowy o powierzchni ok. 110 m² z częścią sklepową, zapleczem socjalnym, sanitariatami, magazynem i garażem,
-wiata o powierzchni ok. 320 m² z 6 dystrybutorami,
-altana rekreacyjna z miejscem do odpoczynku (ok. 40 m²),
-utwardzona powierzchnia do postoju Tirów (ok. 40 arów),
-dwa zbiorniki LPG.

Dzięki funkcjonalnemu układowi obiekt zapewnia wygodną obsługę zarówno klientów indywidualnych, jak i flot transportowych. Stacja może skutecznie odpowiadać na różnorodne potrzeby rynku, jednocześnie zwiększając swoje możliwości generowania zysków.

Informacje dodatkowe
Stacja paliw jest w pełni gotowa do dalszej eksploatacji i nie wymaga większych nakładów jedynie ewentualnego odświeżenia. Wjazd możliwy jest z dwóch stron drogi, co zwiększa dostępność i komfort korzystania.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla inwestora poszukującego stabilnego biznesu w branży paliwowej. To także propozycja dla firm transportowych, które chcą rozwijać działalność w dogodnej lokalizacji i wykorzystać potencjał ruchu tranzytowego.

Budynek i działka
Obiekt jest w pełni przygotowany do obsługi szerokiego grona klientów. Układ budynków i przestrzeni został zaplanowany z myślą o płynnym ruchu pojazdów ciężarowych i samochodów osobowych. Duży teren pozwala na swobodne manewrowanie i dalsze możliwości aranżacyjne.

Otoczenie
Stacja znajduje się w sąsiedztwie zabudowy usługowej oraz budynków mieszkalnych. W pobliżu znajdują się punkty handlowe i usługowe, które dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalizacji. Ruch na DK19 gwarantuje stały dopływ klientów zarówno lokalnych, jak i tranzytowych.

Dojazd
Wilkołaz położony jest w dogodnej odległości od większych miast regionu. Do Kraśnika można dojechać w ok. 14 minut, do Lublina w ok. 31 minut, a do Rzeszowa w ok. 80 minut. Bezpośrednie położenie przy trasie krajowej sprawia, że lokalizacja jest świetnie skomunikowana zarówno z północą, jak i południem Polski.

Oferta na wyłączność nie znajdziesz tej oferty nigdzie indziej teraz! Skontaktuj się i umów na oględziny w obecności agenta(pon. pt., godz. 8:00 18:00).